1999〜2009年築, 専有面積71.93㎡〜91.93㎡の平均販売価格
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ビクトリアヴェール鷺沼
神奈川県川崎市宮前区野川台二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分
2004年築 / 5階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
4,209万円
51.4万円/㎡
2,661
3,693
4,725
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,693万円〜4,725万円
45.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ビクトリアヴェール鷺沼
3,280万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 81.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 3,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 53.8万円 | 5階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,480万円 | 49.1万円 | 2階 | 91.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,580万円 | 40.3万円 | 5階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,680万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 51.8万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 38.1万円 | 5階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ビクトリアヴェール鷺沼 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/08/04 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/21 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。